据本站公开数据整理，近期南山控股（002314）发布2024年三季报。松抄本讲述期末，公司营业总收入41.35亿元，同比下落55.92%，归母净利润-3.48亿元，同比下落1829.76%。按单季度数据看，第三季度营业总收入14.13亿元，同比下落4.61%，第三季度归母净利润-2.3亿元，同比下落4213.1%。本讲述期南山控股三费占比飞腾昭彰，财务用度、销售用度和料理用度总和占总营收同比增幅达100.66%。

本次财报公布的各项数据目的阐扬不尽如东说念成见。其中，毛利率23.08%，同比增7.14%，净利率-6.53%，同比减381.53%，销售用度、料理用度、财务用度共计10.99亿元，三费占营收比26.58%，同比增100.66%，每股净财富3.66元，同比减2.22%，每股盘算性现款流-0.39元，同比减119.4%，每股收益-0.13元，同比减1839.19%

本站价投圈财报分析器用涌现：业务评价：公司旧年的ROIC为2.7%，老本陈诉率不彊。旧年的净利率为4.89%，算上通盘成本后，公司产物或工作的附加值不高。融资分成：公司上市15年以来，累计融资总数113.08亿元，累计分成总数15.02亿元，分成融资比为0.13。交易模式：公司功绩主要依靠老本开支及营销动手，还需重心存眷公司老本开支方式是否合算以及老本开销是否刚性面对资金压力。需要仔细商讨这类驱能源背后的实质情况。

财报体检器用涌现：漠视存眷公司现款流景况（货币资金/总财富仅为9.9%、货币资金/流动欠债仅为25.38%、近3年盘算性现款流均值/流动欠债仅为7.47%）漠视存眷公司债务景况（有息财富欠债率已达40.95%、有息欠债总数/近3年盘算性现款流均值已达14.05%）漠视存眷公司应收账款景况（应收账款/利润已达590.49%）漠视存眷公司存货景况（存货/营收已达193.37%）

最近有闻名机构存眷了公司以下问题：问：本次网上功绩证实会，投资者积极参与和公司之间的交流互动。公司参会嘉宾与投资者互动的主要内容如下：答：公司股价受宏不雅经济、政策、所处行业、投资者情愫及公司盘算情况等多方面成分的影响。高超的市值阐扬是公司和整体股东永恒的共同愿望，公司将继续作念好各项盘算料理职责，完善公司料理机制，稳步推动内在价值可执续增长。同期，公司将继续加强与阛阓交流交流，作念好价值传播，普及阛阓对公司价值的分解与招供。2、请教最近三年公司的发展场合和发展目的是什么？是否会十足转型成高端仓储为主要业务的公司？公司酿成了以当代高端仓储物流为策略性主业、以房地产开发为支执性主业、以产城概述开发为扶持性主业的发展布局。公司比年来坚执稳中求进的职责东基调，精细围绕“不动产开发和运营料理才调”，积极推动资源优化重整，执续优化业务和利润结构。异日公司将进一步施展闲散盈利与周期弹性兼备的多元化业务结构上风，加速转型升级步调，增强中枢竞争力，追求公司价值的永恒、执续性发展。3、公司异日会议论普及分成水平吗？公司历来疼爱对股东的闲散报，积极贯彻落实证监会、交游所等监管机构关连上市公司现款分成的要求，同期概述议论公司盘算情况和发展需要，制定合理的利润分派预案，在要求允许的情况下进一步普及分成水平。4、宝湾物流当前的盘算情况如何样？2024 年上半年，宝湾物流收场营业收入 94,844 万元，同比增长 7.52%，收场盘算净现款流 56,375 万元，同比增长 6.80%；宝湾物流仓库平均使用率为 87%，在阛阓平均出租率下落情况下闲散在85%以上，底层财富的运营料理才调进一步彰显。5、请教本年大股东是否会按条约对深圳海城锦推行功绩赔偿？海城锦盈利展望期及赔偿期为 2021 年至 2024 年，当前尚处于期限内。公司执续存眷、积极推动海城锦住宅方式销售与委派，与控股股东共同致力于收场盘算目的。按期限届满未能收场累计展望净利润，则控股股东中国南山将按条约商定履行义务。6、请教深圳开云府是否还有降价空间？公司对滞销楼盘有什么对应的措施？公司执续存眷阛阓供需景况，以及宏不雅经济和房地产阛阓的斥地力度，应时调养销售策略。公司房地产开发业务将坚执以“稳重盘算、稳中求进”算作职责方针，重心作念好“去库存、促款、优结构、防风险、保安全”职责。公司将凭证不同区域阛阓需乞降方式实质情况，设定合理的销售目的，通过优化销售策略和渠说念，全力鼓吹方式的销售去化。

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